城发绿园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：城发绿园
楼盘别名：城发绿园益晟西岸华府
区域商圈：回民 -海西路
物业类型：住宅
参考单价： 9800元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2019-08-03 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：回民海西路与乌里沙河交汇处路北发地址到手机
售楼处地址：回民区海拉尔西街与沿河东路交汇处

建筑规划

交房时间： 2021-06-30
装修情况：毛坯公共部分带装修
楼栋总数： 34栋
规划户数： 13500户
占地面积： 682547㎡
建筑面积： 1700000㎡
容积率： 2
绿化率： 40%
建筑类型：板楼
主力户型： 1室(1) 、 2室(9) 、 3室(26) 、 4室(7)
开发公司：呼和浩特城发益晟房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

呼房售字第20190080号 2019-08-02
呼房售字第20190070号 2019-07-31
20190070 2019-07-31
20190005 2019-01-18 B3#
呼房售字第20170109号 2017-12-19 A1# A2# A3# A4# A5# A6# A7#
呼房售字第20170099号 2017-12-01 B1# B2# B3# B5#
呼房售字第20170052号 2017-08-25 B4# B6# B7# B8#
呼房售字第20160081号 2016-12-22 C1# C10# C11# C12# C13# C2# C3# C4# C5# C6# C7# C8# C9#

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生活配套

物业公司：呼和浩特市城发物业服务有限责任公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数：地上车位数471；地下车位数4214
周边配套：
- 交通公交车：乘坐6路、33路、60路、70路、89路、K5路、一环1号线、一环2号线到城发绿园下车。
- 幼儿园小区自建幼儿园
- 中**秋实**、四十中、呼市十三中、剑桥国际私立**、海西路**、回民区实验**等，以及规划的北师大附属**
- 综合商场回民区万达广场，集餐饮、娱乐、购物、休闲、为一体
- 医院内蒙古医科大学附属医院、天骄医院、华建医院等，政府规划在回民新区再打造一家医院
- 银行/ATM各大银行营业网点覆盖本区域（成吉思汗大街的中国银行、工商银行、招商银行、农业银行，海西路的工商银行、建设银行、邮政储蓄银行、兴业银行、农村信用社等）
- 其他沙河快捷酒店、兆祥宾馆、大福子酒店、青苹果、敖包相会等；新钢公园、北郊公园、扎达盖公园、滨河公园、公主府公园等；其他：海西路汽车4S店、元和建材城、加油站等。

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楼盘介绍

项目介绍

城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。现开发项目城发绿园总占地1023.82亩，建筑面积170万平方米，分三期开发，其中一期占地234286.2平米，总建筑面积632562.74平米，绿地率45.35%，共4246户，首开区为2号地3区，共12栋楼（同时开工），总建筑面积182527.45平方米，合计1213套（包含LOFT）。二期开发的为A区和B区，共15栋楼，其中4栋洋房、4栋高层、7栋小高层，其中B区为区，相临社区南入口和东景观入口，出入十分方便。B区主打洋房和小高层，7-17层低密度社区，70米的超大楼间距，提升生活品质的同时，更是身份的象征，95-152多种户型可供选择，项目均为大开间，双阳卧通透性极强。相比一期，二期加入了会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园，以及更大的绿地面积，可谓是“品质社区、**二期”。项目处于回民区商务、购物，地理位置优越，发展巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧有新钢公园，花草丛生，绿意盎然，是休闲、娱乐的绝佳场所，西侧是重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区！

区位介绍

城发绿园是一个以居住为主的生态智能化宜居社区。项目位于呼和浩特市回民区，海拉尔西街以北，工农兵路以西，防风林南街（成吉思汗西街南侧）以南，乌里沙河以东的区域。

规划设计

项目总占地1023.82亩，总建筑面积170万平方米，总户数13500多户，绿化率40%以上。项目分三期开发，其中一期2号地用地面积234286.2平米，总建筑面积632562平方米，34栋楼【高层11栋，15层以下洋房16栋（含部分单元），12栋小高层（部分楼宇与洋房单元组合）】，共计4246户，地下停车位4214辆，地上规划471辆停车位，3号地用地面积26713.5平方米，共计368户，总建筑面积62453.43平米。首开区为2号地3区，共12栋楼（包含3栋LOFT），总建筑面积182527.45平方米、地下停车位1252个、合计1213套。

景观特色

项目处于回民区成吉思汗西街商务中心、演艺中心，地理位置优越，地铁五号线经过的核心区域，发展潜力巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧新建新钢公园，花草丛生，绿意盎然，西侧是政府重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，项目本身配备大型生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区。

建筑风格

项目均为大开间，双阳卧通透性极强。相比一期，二期加入了会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园，以及更大的绿地面积，可谓是“品质社区、**二期”。

项目优势

项目均为大开间，双阳卧通透性极强。相比一期，二期加入了会所、社区幼儿园、篮球场、主题儿童乐园，以及更大的绿地面积，可谓是“品质社区、卓越二期”。项目处于回民区商务、购物，地理位置优越，发展巨大，项目周边绿茵环绕，北侧有防风林公园，森林植被茂密，空气清新。东侧有新钢公园，花草丛生，绿意盎然，是休闲、娱乐的绝佳场所，西侧是重点打造的乌里沙河景观水系依山傍水，加上我们项目本身配备的生态园林景观，立志打造呼市生态宜居智能化社区！