永泰城御景二期问答

永泰城御景二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永泰城御景二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永泰城御景二期之前一定要先看五证是否齐全。

永泰城御景二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，永泰城御景二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，永泰城御景二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

永泰城御景二期的房子很购买来自住。因为永泰城御景二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。永泰城御景二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此永泰城御景二期购买来是很适合自住的。

永泰城御景二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与永泰城御景二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当永泰城御景二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该永泰城御景二期建筑面积加倍计算。

永泰城御景二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般永泰城御景二期多层的公摊为5%-10%，永泰城御景二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，永泰城御景二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买永泰城御景二期房子的情况来算一下。

永泰城御景二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永泰城御景二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永泰城御景二期房地产权证，永泰城御景二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永泰城御景二期房子还是不属于买房者所有。

永泰城御景二期是由专业的施工单位负责的，因此永泰城御景二期的施工质量是有保障的。并且永泰城御景二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，永泰城御景二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个永泰城御景二期的质量都是有保障的。

永泰城御景二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且永泰城御景二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，永泰城御景二期地处位置是非常好的。

永泰城御景二期的房屋需求量大，所以永泰城御景二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去永泰城御景二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询永泰城御景二期的房源信息。

永泰城御景二期是开发商陕西亿润经贸有限公司开发的，物业公司北京博安物业服务有限公司负责小区物业。永泰城御景二期位于呼和浩特市赛罕区南二环与兴安南路交汇处西南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 050178。