绿地公馆壹号问答

绿地公馆壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿地公馆壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿地公馆壹号之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去绿地公馆壹号看房，首先可以通过拨打绿地公馆壹号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去绿地公馆壹号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询绿地公馆壹号代理销售人员咨询。

绿地公馆壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿地公馆壹号多层的公摊为5%-10%，绿地公馆壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿地公馆壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿地公馆壹号房子的情况来算一下。

绿地公馆壹号现在均价约为16732元/平米，开发商是绿地集团呼和浩特置业有限公司，位于如意开发区敕勒川大街15号绿地营销中心。绿地公馆壹号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿地公馆壹号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿地公馆壹号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿地公馆壹号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买绿地公馆壹号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的绿地公馆壹号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买绿地公馆壹号房子时的各项税费 4、仔细考量绿地公馆壹号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好绿地公馆壹号房屋装修及维修费用预算。

判断绿地公馆壹号的劣势，首先看绿地公馆壹号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿地公馆壹号的周边治安好不好；最后要看绿地公馆壹号质量是否有问题等。所以建议在选购绿地公馆壹号房屋之前，要对绿地公馆壹号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

绿地公馆壹号占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿地公馆壹号每栋楼直接的采光。因此，整个绿地公馆壹号的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿地公馆壹号本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿地公馆壹号整体上面通透性都非常好。

一个房子有没有投资价值看地段，绿地公馆壹号处在如意开发区敕勒川大街15号绿地营销中心，享受着便捷的交通与优质的配套，同时绿地公馆壹号是板塔结合建筑，是毛坯交房，而且绿地公馆壹号的车位数有车位配比11，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

绿地公馆壹号的位置在如意开发区敕勒川大街15号绿地营销中心，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，绿地公馆壹号是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。