鹏欣金游城问答

呼和浩特鹏欣金游城产权如果到期就需要去续期。鹏欣金游城的房屋产权是40，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

怎么去鹏欣金游城看房，首先可以通过拨打鹏欣金游城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鹏欣金游城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鹏欣金游城代理销售人员咨询。

鹏欣金游城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹏欣金游城多层的公摊为5%-10%，鹏欣金游城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹏欣金游城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹏欣金游城房子的情况来算一下。

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鹏欣金游城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鹏欣金游城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鹏欣金游城建筑面积来算的。鹏欣金游城商品住房在销售时，购房者与鹏欣金游城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鹏欣金游城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鹏欣金游城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鹏欣金游城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鹏欣金游城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

鹏欣金游城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹏欣金游城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鹏欣金游城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鹏欣金游城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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