锦绣园小区问答

锦绣园小区的房子很购买来自住。因为锦绣园小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。锦绣园小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此锦绣园小区购买来是很适合自住的。

锦绣园小区暂无明显缺点。锦绣园小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且锦绣园小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个锦绣园小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

锦绣园小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，锦绣园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此锦绣园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有锦绣园小区的物业快速协调。

公积金贷款购买锦绣园小区房屋条件包含：1、借款人要有锦绣园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦绣园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦绣园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦绣园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦绣园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的锦绣园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦绣园小区交易结算资金托管凭证原件；6锦绣园小区契税完税或减免税凭证原件；7．锦绣园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

锦绣园小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣园小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣园小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣园小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦绣园小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且锦绣园小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买锦绣园小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

锦绣园小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣园小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦绣园小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦绣园小区不容易贬值。

锦绣园小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦绣园小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦绣园小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦绣园小区的规划是非常合理的。

锦绣园小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对锦绣园小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对锦绣园小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在锦绣园小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。