香格里问答

楼盘名】绿化率是42.3%。是由新加坡森宇国际以绿色环保为设计理念，打造的一个占地154331.0平米，建筑面积310000.0平米，拥有1454户户的楼盘。香格里地址位于赛罕自治区行政办公区。

呼和浩特香格里买占地面积154331.0平米，建筑面积310000.0平米，绿化率42.3%，设计环保。香格里的居住环境优美。因此购买香格里的人很多。目前香格里均价为11219元/平米，开盘时间2011-06-18。

香格里的房子很购买来自住。因为香格里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。香格里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此香格里购买来是很适合自住的。

香格里停车位有车位配比为1：1，基本上能满足停车需求。另外，香格里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香格里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香格里的物业快速协调。

香格里房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香格里购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香格里建筑面积来算的。香格里商品住房在销售时，购房者与香格里售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香格里购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买香格里房屋条件包含：1、借款人要有香格里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买香格里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买香格里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

香格里目前是由呼和浩特市泽居物业服务公司为业主保驾护航，物业费是2.0元/平米·月，现在香格里规划有1454户，容积率是1.99，非常适合客户居住，而且绿化率达42.3%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

香格里的建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，由山西四建集团有限公司设计，开发商内蒙古晟基置业有限公司打造，计划在2012-12-31交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

香格里由品牌地产内蒙古晟基置业有限公司开发，目前整体进展为现房(2016-08-26)，在2011-06-18开盘，预计2012-12-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

香格里的房价是11219元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且香格里地处赛罕自治区行政办公区，这里的区位优势也是比较明显，香格里日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。