外贸小区-光华街问答

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外贸小区-光华街位于新城光华街外贸巷，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断外贸小区-光华街开发商的实力，1要了解外贸小区-光华街开发商和项目土地情况；2、要看外贸小区-光华街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看外贸小区-光华街开发商以往的业绩；4、外贸小区-光华街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看外贸小区-光华街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看外贸小区-光华街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

外贸小区-光华街房屋维修基金主要有两种算法；1、按照外贸小区-光华街购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照外贸小区-光华街建筑面积来算的。外贸小区-光华街商品住房在销售时，购房者与外贸小区-光华街售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按外贸小区-光华街购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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