东元公寓

东元公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东元公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东元公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东元公寓建筑面积加倍计算。

要判断东元公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东元公寓区域自然环境评估；2、东元公寓周边生活环境评估；3、东元公寓建筑质量评估；4、东元公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东元公寓室内配套设施、设备评估；6、东元公寓物业管理服务质量评估。

东元公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东元公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东元公寓建筑面积来算的。东元公寓商品住房在销售时，购房者与东元公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东元公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。