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火车西站很好位置证件不全的大爱国际值不值得买？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-01-05 13:23:19

归纳综合评分 4.70 分／5分

当老城区生齿达到饱和，就会慢慢往城郊扩展成立新城区。但在商业地产*上说，核心城区还是让巨匠心动，*给巨匠深度解读一下位于火车西站的大爱国际，如许一个“集万千溺爱于一身”的项目，尽管五证不全，多次改期交房，但因为超卓的地区位置，还是让民气动。

优点

1、地区位置超卓，具有*潜力，周围接近呼和浩特火车站、国贸、盛业批发城，已经形成一个较为精悍的商业。2、住宅面积在79-165平米，均为南北通透的户型，款式分明。3、交通非常方便，出行方便。

缺点

1、大爱国际多次改期交房，本来是预定2016年住宅和公寓交房，现在改期至2017年5月。2、其余项目五证只要四证。项目2016年工程大多属于障碍形态。

小区品质 4.00 分／5分

寸金寸土占有城市核心车站西街

大爱国际位于城市核心车站西街，建筑面积12万平米。大爱国际规划有一栋住宅、两栋公寓和4层共2万平米的商业，总之即是市核心地区位置比力好的商业地产。绿化率为35%的商业地产还是让人很欣喜的，不过容积率5.87确实让人可怕。公有地下矫捷车位1600个，车位比率：1：1.5。想在城市里生涯就得倍加罕见每寸地盘。

价钱 5.00 分／5分

大爱国际现在在售的是住宅尾房，40平米-70平米公寓。大爱国际住宅清盘期近，建筑面积80平米-165平米，住宅残剩10几套，起价7400元/平，平均价钱7600元/平；公寓平均价钱8200元/平。

火车站已经属于呼市比力核心的地段了，周围大多都是精悍的小区，住宅类的项目一定是有市无价。大爱国际商业平均价钱80000元/平，户型建筑面积30-1000平米。

楼栋户型 4.50 分／5分

城市核心的“蜗居” 80平米刚需两居

大爱国际有一栋住宅、两栋公寓和4层共20000平米的商业，住宅层高24层，A、B座公寓层高26层。

下面这个户型是大爱国际住宅中*小的一个户型，C户型建筑面积80平米 2室2厅1厨1卫

户型赏析：

1、户型款式分区做的比力好，动静连络，左边是歇息区，右边是生涯区。2、客厅与餐厅一体，所有空间显得比力敞亮。3、主卧和客厅都是朝南，并且带窗户，采光比力充沛。

不足就在于卫生间没有窗户，晦气于异味的披发。卫生间可加管道通风，可是相对来说卫生间有窗户是较好的环境，好处排湿，不会使湿气进到室内。

配套 5.00 分／5分

住在商圈吃喝玩乐5*搞定

大爱国际正位于附院片区，独享附院、国贸、火车站及战备路四大商圈超高使用需要，是区域内数一数二的全功能归纳综合型生涯平台。大爱国际核心栖身区，位居府市核心核心---附院北，教育、疗养、餐饮、文娱、休闲购物等成本富厚，发展潜力重大。

大爱国际战备路南北贯通府，锡林路、车站西街、通道街形成丰沛的交通路网，5之内驱车*新华广场，周围有肯德基、麦当劳，更有北京华联超市、银行等生涯配套一应俱全,距离附院商圈、战备路、国贸等不跨越800米的直线距离,带来生涯方便，能够知足所有生涯需要。

地段交通 5.00 分／5分

地段交通5分好评

地区位置：新城区火车西站向西500米路南大爱国际营销核心。

交通：

公交：可乘1 、2、 7 、13、 17、 22、 23、 24、 29 、32 、33 、37、 41、 51 、60 、61、 71 、73 、82、 90、 302 、303路等公交到朝聚眼科医院站下车即可。

地铁：地铁1号线、2号线规划中。

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