【房知识】年轻人买房不要轻易出手,这几点你一定要注意!

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-01-14 17:39:31

提前做好收支预算

年轻人在购房前应做好支出预算，不能将所有的存款都用于购房，不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将会明显下降。

要注意买房除了要交付房款外，购房者还需预留房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

*和收入

买房现在大部分都是贷款买房，这就要考虑到*和还贷的问题，*其实还好大部分年轻人也都是父母给*，但还贷得需要自己，所以要考虑自己的收入是否能负担房贷。

年轻人贷款的优势之一就是年轻，银行会给年轻人更多的贷款年限，所以如果每月的还款压力太大可以考虑是否延长贷款年限。

不盲目追求大户型

年轻人一般收入不是很高，买房有压力，因此在买房的过程中，不要想着一次性就搞定。如果经济条件不允许，可以先买个小的，等日后经济实力强大了，再考虑换个大点的房子来改善住房。年轻人选房应考虑自己的经济能力，不盲目追求新房大房，适合自己才是*的。买房时不要给自己太大压力，量力而行是关键。

要考察开发商的实力和信誉

在买房这件事上，年轻人一定要耐心、要谨慎。通常，质量问题、“烂尾楼”让许多购房者苦不堪言，这些问题的根源都在于不良的开发商。

作为年轻人，你可以动用手边的一切资源，在下定金购房前可以通过电视、报纸、网络等多个途径了解开发商的实力和信誉；同样，有时间也可以到开发商已开发的小区实地考察。

工作地

年轻人很具有闯劲，也是*容易换工作城市的人群，所以在买房钱一定要考虑好是否准备在这个城市落根，如果没想好千万别草率买房。

看配套要挑重点

在考察项目配套时，购房者应从实际需求出发，例如很多年轻人不习惯每天做饭，就应关注小区周围是否有合适的餐馆或方便的超市可以解决吃饭问题；有的年轻人工作繁忙生活不规律，因此如果项目附近有医院，就能更方便了。

考虑子女教育问题

有小孩或准备要小孩的年轻人在选择房源时应将小孩未来的教育问题考虑进去，选择周边有幼儿园、*的楼盘，这样方便日后接送，有条件的可以选择入读名校。

对于年轻人来说，买房是件大喜事，容易忽略很多原本应引起重视的因素。在选购房屋前，切勿头脑发热，盲目出手，多听取亲朋好友的建议，自己也多花些时间思考。