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买房子条件都有什么?购房需要哪些材料?

来源:吉屋网   发布时间:2019-04-16

  有的人买房是为了居住,有的人买房是为了投资,其实无论你想做什么,前提得是你有条件买,你符合条件买,否则一切都是空谈,都没有实际的意义,要是想买房,我们就还要了解一下在购买中需要遇到的问题,例如:买房子条件都有什么?购房需要哪些材料等知识,介绍如下:

  买房子条件都有什么?

  1.如果您是大陆合法居民,并且年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人,都可以进行买房。

  2.买房时按付款方式分,可分为一次性全款和按揭付款。如果一次性付款,对购房者没有什么条件约束。

  3.如果是按揭贷款,需要购房者满足稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明文件。申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

  4.如果是按揭贷款,需要购房者满足按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件。按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。借款人与售房人签定《房地产买卖合同》,并支付不低于房价30%的首期购房款。

买房子条件都有什么


  购房需要哪些材料?

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。

  以上就是小编对买房子条件都有什么?购房需要哪些材料的知识介绍,我们要想买房子,要是不能提前了解它的知识,那么在买房的过程中肯定会一路坎坷的,所以千万不要在买房这样的大事情上打马虎,也许就是你的一个失误,可能你的房就没有买成,那样就得不偿失了。


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