阳光宜居提醒你，买房这些票据一定要收好！

2017/08/10 17:01

对于普通老百姓来说，能够有一套属于自己的房子是一件很幸福的事情。其实买房也是一件大事，在买卖房屋的过程中，大家会受到各种部门开具的票据，小编提醒大家有些关键票据一定要留心保存。在缴纳了相关的房款契税等资金后，买房者除了要留好购房合同外，购房发票、契税票、物业费发票、供暖费发票等等，都需要好好的保存，因为这些发票单据在过户办证的时候都是要用到的。

1、购房合同

在没有正式取得产权证之前，购房合同就相当于是您买了这个房子的唯一证明，也就是说其是唯一能够证明您是这套房子产权人的依据。大家万一是将购房合同丢失了，若已经办理了过户登记手续，问题不大，因为大家的购房合同*主要就是为了办理不动产权证书，如果需要的话，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，那么大家也带上身份证去房管部门查询。

2、购房发票

购房发票其实也是一个非常重要的购房凭证，但很多人对都没有认识到其的重要性。购房发票丢失之后极难补办，但是其是有着很多的用处的，在提取公积金的时候、办理商业贷款的时候、将来出售房子的时候都需要购房发票。

3、契税票

契税票也就是我们常说的契税完税证明，这个票在二手房买卖中十分重要。契税票有着以下几种用途：在缴纳个税或者增值税的时候，需要用到原房主的契税票来查看房屋的原有价值；有的时候，需要根据契税票填发时间来判断房屋年限；新房主也需要有契税票才能够顺利的办理过户。契税票如果不幸丢失了是不能够直接补开的，但是大家可以到税务部门去开具办契税缴纳证明，证明和契税票的效力是一样的。契税票丢失后，购房人可以携带身份证、房产证原件去房地产管理部门查询相关的档案，然后由房产部门出具加盖上公章的契税票复印件。

4、物业费供暖费发票

物业费和供暖费发票也是要好好保存的，因为这两类票据可以作为未来维权的凭证，而且也能够更好的办理入住等相关手续。

买房的时候各类票据都是要保管好的，如果说大家不知道有哪些票据有用，哪一些没有用，建议大家将所有的票据都收在一起准备好，反正也不会占太多的空间。