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买房是一个漫长的过程，为了买到一套心满意足的房子，大家都会学习各种买房技巧。关于这些买房知识买房过户注意事项、买房需要什么条件、房产证署名方式你都知道吗？下面我就给大家介绍一下。
买房过户注意事项
房屋过户要去房地产交易中心办理，不同的情况过户的要求也是不一样的。进行房屋买卖后，过户流程一般是：1、双方当事人需要准备好相关的文件材料；2、当事人共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移的登记手续；3、管理部门对于提交的材料进行审查，符合相关条件的，予以办理过户登记；4、房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
买房需要什么条件
房子不同于普通的商品，不是你有钱就能买得到的，有些城市会有各种限制条件。买房一般需要基本的证件资料身份证、*本、婚姻证明、收入证明、购房合同、银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
房产证署名方式
现在的房价一直在上涨中，房产证署名产生纠纷的问题也一直存在，逐渐影响到了家庭和睦。不动产权证的办理一般会有5个流程：1、初始登记，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)；2、房屋产权登记申请； 3、领取办证相关文件；4、缴纳费用。办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；5、领取不动产权证。
读完这篇对购房的知识买房过户注意事项、买房需要什么条件、房产证署名方式的介绍，相信不少朋友对买房更加有信心了吧！多了解购房知识对你买房只有好处没有坏处，学得越多对买房才越好。了解了这么多的购房知识，希望大家能买到好房，生活愉快！
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