郦城问答

郦城的容积率1.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。郦城的位置在玉泉石羊桥蒙肴酒店往南500米路西，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

郦城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、郦城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买郦城之前一定要先看五证是否齐全。

郦城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。郦城的配套完善，设施齐全，在郦城居住是十分安全便捷的。郦城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

郦城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与郦城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当郦城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该郦城建筑面积加倍计算。

郦城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理郦城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的郦城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是郦城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

郦城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的郦城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的郦城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

郦城位于玉泉石羊桥蒙肴酒店往南500米路西，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。郦城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断郦城的劣势，首先看郦城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看郦城的周边治安好不好；最后要看郦城质量是否有问题等。所以建议在选购郦城房屋之前，要对郦城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

郦城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而郦城也拥有专业的物业管理团队，负责郦城居住环境的卫生与安全。因此，在郦城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

郦城是由专业的建筑设计公司负责的，整体郦城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，郦城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。