公会家属楼问答

公会家属楼占地面积是130000.0平米。目前公会家属楼的均价是10897元/平米，建筑面积为100000.0平米，规划有1300户户，规划设计车位数是地上，地下停车位。该楼盘是呼和浩特比较优质的楼盘之一，公会家属楼地址位于回民车站西街与文化宫路交汇处。

公会家属楼的容积率0.4，绿化率24.0，环境优雅，非常适宜居住生活。公会家属楼的位置在回民车站西街与文化宫路交汇处，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

公会家属楼的房子很购买来自住。因为公会家属楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。公会家属楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此公会家属楼购买来是很适合自住的。

公会家属楼停车位有地上，地下停车位，基本上能满足停车需求。另外，公会家属楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此公会家属楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有公会家属楼的物业快速协调。

公会家属楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对公会家属楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理公会家属楼房地产权证，公会家属楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，公会家属楼房子还是不属于买房者所有。

判断公会家属楼开发商的实力，1要了解公会家属楼开发商和项目土地情况；2、要看公会家属楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看公会家属楼开发商以往的业绩；4、公会家属楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看公会家属楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看公会家属楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买公会家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的公会家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买公会家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量公会家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好公会家属楼房屋装修及维修费用预算。

公会家属楼二手房交易注意事项有1、进行公会家属楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订公会家属楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明公会家属楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买公会家属楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

公会家属楼占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且公会家属楼的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外公会家属楼内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以公会家属楼的规划是非常合理的。

公会家属楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响公会家属楼每栋楼直接的采光。因此，整个公会家属楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外公会家属楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以公会家属楼整体上面通透性都非常好。