呼和浩特城中九著怎么样值得买吗-城中九著优缺点楼盘评测-吉屋网

城中九著楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.5

配套价值

7.5

区域价值

7.0

项目亮点

城中九著位于呼和浩特市回民区成吉思汗西街东南侧，离万达广场仅300米，距离秋实小学仅350米，向南约3公里可达回民区政府，周边配套资源成熟，交通便利，认知度高。项目总占地面积100亩，总建筑面积约15万平米，分为南北两个地块，分两期开发，南区于2020年开始施工建设。小区采用新亚洲建筑风格，充分体现以人为本的设计理念，着力打造回民新区时尚、精致的新中产精英住区。

区域价值

交通

城中九著区域内现已形成由北二环快速路、巴彦淖尔路、通道路、工农兵路、成吉思汗大街、海拉尔大街、光明大街主干道路组成的“三横三纵”交通路网，纵览一城繁华。计划于2021年落实的“三环六横五纵”路网骨架建设，更方便业主的日常出行，5公里到达呼和浩特高铁站，30分钟车程直达白塔机场，让业主既省时又省力。

教育

作为西部城区核心区域，城中九著所在的区域早已形成完善的教育链条，勘称人文沃土，书香墨韵。城中九著项目区域内规划中小学23所，为孩子建构一个更好的未来。如今敕勒川一小、敕勒川二小、四十中等重点学校已在建设之中。城中九著项目与秋实中学、秋实小学、攸攸板小学仅一路之隔，周边更有回民区实验小学、二十中等优质学校。优质教育从不断档，一站式名校教育配套，为每一位业主的孩子盛启美好未来。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

9500元/㎡环比：0.00%

回民新房05月均价

9267元/㎡环比：0.00%

呼和浩特新房05月均价

11190元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

城中九著承载着一城的繁华与骄傲。城中品牌，携20多年开发经验打造“城中”系列高品质社区，呼市开山之作城中九著。在户型方面，城中九著特意打造多向双阳台、三阳台给业主自定义N+1梦幻空间。城中九著高标准打造呼和浩特首家融共享生活、全龄生活、绿色生活为一体的呼西智享社区。

配套价值

城中九著周边设施

医院：回民区攸攸板镇卫生院、铭一动物医院、宠颐生动物医院(西万达分院)、视途眼科

购物：万达广场(呼市回民区店)、浙加都超市(呼市回民区万达店)、优衣库(万达广场店)、每天惠超市、御品红水果超市、百家润生鲜(草原明珠店)、鑫红宝超市(海拉尔西街店)、巨鑫超市、金煜元生鲜超市、鑫盛源综合超市

公园：西城公园、高勒其公园、吉普克莱斯勒

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

城中九著采用新亚洲建筑风格，充分体现以人为本的设计理念，着力打造回民新区时尚、精致的新中产精英住区，城中九著项目以匠心独运的园林设计理念，营造出四季花木醇香的公园住区。独有架空层设计，让入户更方便、花园更开阔。

楼栋分析

城中九著占地面积3.92万平方，建筑面积11.8万平方，楼栋数共5栋楼9个单元。城中九著绿地率为35% ，容积率为2.29，总户数是784 户，总层数分为17层，25层和26层。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约113万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约114万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：96㎡ / 正南

约91万/套

户型分析

城中九著整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。