呼和浩特万星城怎么样值得买吗-万星城优缺点楼盘评测-吉屋网

万星城楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.5

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

万星城超低人口密度社区，让您享受极佳的居住体验。万星城项目分为南北两个地块，项目分别设置俩个出入口，小区内用环状道路连接所有建筑，解决交通和消防间距问题，地下车库出入口位于小区大门附近，真正实现小区内人车分流。

区域价值

交通

万星城南1公里处为公交总公司14、15、78、26、84、62、88路等多条公交线路汇集；距离地铁2号线成吉思汗大街站1.4公里，毫沁营站1.6公里，方便快捷。

教育

小学可读山水小学、启新小学；启新小学为关帝庙小学联盟校，2021年6月以来，新城区作为试点，采取帮扶制，将升学率高的小学与需要帮扶的小学进行两两联盟，而启新小学正是关帝庙小学的联盟校，随着教育改革，最终实现教育平等。按照小学对应的中学为：三中分校哈拉沁校区、三十四中、三中察哈尔校区、呼和浩特土默特中学，其中离项目最近的三中哈拉沁校区，骑车7分钟可达，极大缩短了孩子上学的通行时间。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

10500元/㎡环比：0.00%

哲里木路新房04月均价

10500元/㎡环比：0.00%

新城新房04月均价

12714元/㎡环比：0.00%

呼和浩特新房04月均价

11190元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

万星城位于大青山街与哲里木路交会处东200米，鼎立毫沁营区域桥头堡，北依大青山涵养带，南与城市繁华仅一路之距，近享城市配套精髓。项目东侧200米新营小学、规划中小学，附近二十一中、北垣小学、满小分校、实验中学分校等名校遍布；喜悦广场、滨海商业广场近在咫尺；北二环快速路、哲里木路高架、地铁2号线快速通达城市八方……

配套价值

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

万星城总占地57.2亩，总建筑面积约10.8万平米，其中商业配套约5900平米。绿化率超35%，容积率1.99，建筑类型为小高层，是片区内少有的低密度舒适住宅区。

楼栋分析

万星城共有11栋楼，均为小高层，共计644户，车位731个，建筑布局合理，楼栋错落，每栋楼的采光与观景兼顾，最大楼间距可达73米。主力面积约为107.9㎡。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫待售

建筑面积：98㎡ / 正南

约98万/套

户型分析

万星城建面约107㎡四室两厅二卫格局，使用面积97㎡，得房率约890%，可完全满足三代人的居住需求，户型较为方正，属于舒适型三居。其中客厅、主卧室、次卧室三居朝南，开间约4.2m，客厅餐厅为一体式设计，餐厅、厨房朝北，带有窗户，属于南北通透格局，保证了室内充足的通风效果，而且餐厅紧邻厨房，节省了备餐的动线操作时间，独立明厨设计，方便厨房油烟的排放。