呼和浩特秋实学院里怎么样值得买吗-秋实学院里优缺点楼盘评测-吉屋网

秋实学院里楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

秋实学院里是秋实（地产）集团在呼和浩特开发的继秋实璟峯汇后在呼和浩特市打造的又一精品住宅，本项目地处赛罕区核心地带，总建面约为13万㎡，户型面积约75-145㎡，举步可达农大附小、附中，秋实小学，项目位于南门外小学片区。学院里配备恒温游泳馆、室内健身房、儿童运动馆，更是首府个配有公共会客厅的社区，首府座社区图书馆、社区咖啡厅标配高端幼儿园的新中式住宅！

区域价值

交通

秋实学院里项目雄踞呼和浩特市赛罕区版块，是呼和浩特市四个区域中占地面积最大，配套设施最完善，也是政治经济文化的核心区域。从呼市整体规划来看，赛罕区在政府“东优南拓”的的规划中已属于重点发展区域。秋实学院里项目所在位置是二环以里，赛罕区的核心地带，20分钟左右可到达北二环、东二环；半小时左右可到达火车东站及白塔机场。

教育

秋实学院里项目最大的亮点就是得天独厚的学区环境，作为农大附小和农大附中的准邻校房，项目有资格在全城邻校房项目名单中位置前列。举步可达农大附小、附中，秋实小学，项目位于南门外小学片区。而项目仅有8栋楼100户的稀缺属性也足以让人趋之若鹜。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

17500元/㎡环比：0.00%

赛罕新房04月均价

14722元/㎡环比：0.00%

呼和浩特新房04月均价

11190元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

秋实学院里在设计上，汲取以往开发成功入驻社区的经验，充分融入秋实（地产）集团的价值理念，将快乐成长、全龄关怀与永久陪伴的价值体系深入贯彻到整个社区，同时结合北方地区的气候特点和项目本身的规划特点，打造具有地域特色的全龄产品。

配套价值

秋实学院里最大特色，全市首家配套的全龄化邻里中心。总建筑面积约1600平米，层高为6.35米。整体共分为负一层和一层；其中一层是社区公共会客厅，内设有图书馆，咖啡吧，方便您日常的休闲会客；考虑到北方冬天寒冷，冬天里孩子们的活动空间很受限制，所以负一层配有室内的儿童活动中心，面积约400平米；室内儿童活动空间可以直接通往室外儿童活动场地，此处的占地面积约为700平米，总共约1100平米的超大儿童活动空间，让您的孩子拥有一个丰富有趣的童年，在这个活动场里还配备有健身器材，老人带孩子出来玩的时候自身也可以活动筋骨、锻炼身体；紧挨着儿童活动中心的负一层两侧室内建筑的是老年活动中心，同样是能够让老人带孩子出来同时也可以自己活动；更为贴心的方面是里面专门设计了电梯，充分考虑到老人与儿童上下楼的安全与便利性。负一层还配有便利店、洗衣坊、儿童成长学堂等全龄段配套，还有物业管理服务中心。室外中心配有水系景观，夏天您可以在这里欣赏美景、防暑纳凉、谈天说地，增进邻里之间的交流互动。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

秋实（地产）集团征峰首府14载，始终以“为精品而生”为企业使命，不断摸索契合自身的产品战略，秋实·学院里在开发初期即完成客户线上大数据分析、业主一对一入户调研、多轮多角度深化调整，始终强调高参与性、高体验性、高感知的组团活动空间。

楼栋分析

秋实学院里总占地面积38862.4平米、总建筑面积约136000平米、地上面积约113000平米、地下面积约23000平米，容积率2.9、绿地率30%，小区共分为三个出入口，小区的正南侧为人行出入口，西南角为地下停车入口，东北角为地下停车出口，单向行驶，人车分流；共有8栋景致不一形态不一的精品住宅组成，包含3栋高层、2栋小高层，3栋洋房，其中1栋名为学墅，全部为复式产品；2、3、4栋为面积段为104平米和125平米产品；7栋为面积段为104平米和144平米产品；其中5、6、8栋为洋房，产品类型多样化，以满足您全方位的需求。