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中海地产摘牌两块土地
根据2025呼市土拍大战，中海买地呼和浩特集中挂牌出让的土地，2月10日开启竞价摘牌。据内蒙公共资源交易网站消息，中海地产蒙宁公司成功摘牌新城区南店附近的呼土收储挂2024036、呼土收储挂2024037，成交总价约8.07亿元。两块地共114亩，容积率≤2.1，分别经历了26轮和30轮出价，最终溢价1.12亿被中海收入囊中，楼面价约5000元/平。这是中海在呼市城北的又一次重要布局，此前已经有毫沁营板块的中海河山郡五盘，东河板块的中海阅江府，以及同样位于南店的中海九樾。此次买入的新地块周边，有地铁、公园、学校（东河实验第二附属小学规划中）等配套，加上中海多年耕耘呼市积攒的好口碑，销售要素齐备。同场竞价的德通、鹏辉等开发商最终遗憾出局。
万锦地产摘牌帅家营板块土地
2025万锦帅家营板块再下一城呼和浩特本土开发商鹏盛地产（万锦），不出预料，摘牌了位于帅家营板块的呼土收储挂2024038号，以底价12.43亿成交，楼面价约3794元/平。这块地面积较大，有245.808亩，以每亩507万成交，性价比拉满，地块位于银河南街以南、呼伦贝尔南，周边地铁学校医疗公园等配套齐全。
中海和万锦的布局优势
中海地产在呼和浩特的城北地区已经有多个项目，包括毫沁营板块的中海河山郡五盘、东河板块的中海阅江府、以及南店的中海九樾。这次摘牌的两块土地周边配套齐全，包括地铁、公园、学校等，加上中海多年积攒的好口碑，为销售提供了有力支持。
万锦地产在帅家营板块摘牌的土地面积较大，周边同样配套齐全，包括地铁、学校、医疗、公园等。这次的成交价格也相对较低，为项目的发展提供了有利条件。
中海地产和万锦地产通过摘牌土地的方式，进一步扩大了在呼和浩特的城市布局。两家开发商都凭借周边配套和口碑优势，为项目的销售提供了有力支持。未来，这些项目的发展将为呼和浩特的房地产市场带来新的活力。
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