呼和浩特银都福邸怎么样值得买吗-银都福邸优缺点楼盘评测-吉屋网

银都福邸楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

银都福邸位于锡林公园东侧，呼伦南路与银河北街交汇口西北侧，首府南部城区心脏之处，是联通未来新机场与南部新区的核心枢纽，共享赛罕、玉泉、金桥三地的政治经济文化等黄金资源。紧邻地铁二号线锡林公园站、呼伦南路与滨河快速路，交通便捷，是滨河景观区内珍稀的黄金地段。

区域价值

交通便利

银都福邸项目位于锡林公园东侧，呼伦南路与银河北街交汇口西北侧，首府南部城区心脏之处，是联通未来新机场与南部新区的核心枢纽，共享赛罕、玉泉、金桥三地的政治经济文化等黄金资源。项目周边有S3路、76路、205路等多路公交车，出行便利。除此之外，项目距离修建的地铁2号线锡林公园站仅800米，预计2020年6月底地铁2号线开通试运行后，该区域的交通将如虎添翼，业主的日常出行将更加方便快捷。

环境优美

银都福邸南望贯穿于呼市四区中心城区的小黑河景观带，通过提升绿地景观以及河道水系质量、完善沿线基础设施，环城水系已形成了绿植、花卉、水域完美结合的独特环城景观链。同时还有位于项目南侧的滨河公园和位于项目西侧的锡林公园，双公园环绕加上绝美的滨河景观，不仅可以享受区域优美的环境，还可以呼吸区域内满满的鲜氧离子。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

11000元/㎡环比：0.00%

赛罕新房11月均价

10081元/㎡环比：0.00%

呼和浩特新房11月均价

8882元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

银都福邸社区内部20000㎡的中心花园，加上周边配套的滨河公园、锡林公园以及小黑河景观带，形成了一个宜居区域，居住于此，不仅可以体验开窗揽景的生活，还将享受不可多得的鲜氧离子，实为置业买房的首选之地。

配套价值

银都福邸周边配套齐全，区域内配套成熟。在医疗方面有呼市妇幼保健院、呼市第一医院、呼市第二医院、武警医院、蒙中医院等，医疗资源丰富，为业主及家人的身心健康保价护航；凯元广场、凯德茂，日后地铁修通后可直达中山路商圈，不存在堵车问题，可满足业主日常的休闲购物需求；西侧还有呼市最大的美通农贸批发市场，让业主享受健康无污染的绿色健康食品。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

银都府邸位于呼伦路与银河北街交汇处，附近有西林公园，美通批发市场。适宜居住，出门就是公园

楼栋分析

银都福邸总体规划为8栋18—27层高层，1-7号楼为27层，8号楼为18层。3栋2-4层商业，1栋幼儿园。其中住宅建筑面积142665平方米，商业建筑面积12828平方米，规划住宅地下车位约2020个，住宅按1：1.5配置车位。项目容积率为2.79，总住宅户数1324户，绿地率35.2%，建筑密度20.5%。