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房贷还款方式有很多种，其中比较常见的有等额本息和等额本金两种方式。等额本息是指每月还款金额固定，包括本金和利息，还款期限一致。这种方式适合收入相对稳定的购房者，前期还款压力较小，但是总利息支出较多。等额本金是指每月还款本金固定，利息逐年递减，还款期限一致。这种方式适合收入较高的购房者，前期还款压力较大，但是总利息支出较少。
对于一些购房者来说，提前还贷是一个考虑的问题。对于那些不愿背负贷款的人来说，提前还贷能够让他们每月不用为还贷款而烦心，心理上更舒适一些。而对于贷款当时实行上浮利率的人来说，提前还贷可以少换点利息，相对而言比较划算。另外，将房子作为融资工具的购房者，如果提前将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款，可以获得更大的贷款额度。
然而，并不是所有人都适合提前还贷。对于那些购买房屋用于投资的人来说，提前还贷可能并不划算。因为房屋作为投资，可以通过租金收益来支付贷款利息，而提前还贷会使得现金流减少，影响投资回报率。此外，对于购房者来说，提前还贷也可能会导致一些费用，如提前还款违约金等。
房贷还款方式有等额本息和等额本金两种常见方式，提前还贷对于不愿背负贷款、贷款利率上浮以及将房子作为融资工具的人来说，能够省钱。但是对于其他购房者来说，提前还贷可能并不划算，需要综合考虑自身情况和投资回报率。
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