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产权性质不同
公寓和住宅在产权性质上有本质区别，住宅的使用权限一般为70年，而公寓的使用权限一般为40至50年。
配套设施不同
公寓注重周边配套设施，需要满足24小时电梯和24小时热水的标准，而住宅的生活配套相对较少。
落户规定不同
公寓如果建在商业用地上，是商业性质，无法落户。而住宅可以根据不同地区的要求解决落户问题。
生活成本不同
公寓属于商用住房，水电费按照商业用水、用电的标准收取，而住宅按照民用水电的标准收取。长远来看，住宅的水电费支出会比公寓节省一些。
公寓适合的购买人群
公寓适合单身人士购买，因为小户型总价较低，经济压力小。同时，两口之家在暂时没有考虑生孩子的情况下，购买公寓作为过渡也是不错的选择。在外打工者也可以选择购买公寓，因为小户型总价低，容易出手。
公寓和住宅在产权性质、配套设施、落户规定和生活成本等方面存在差异。购买公寓的人群主要包括单身人士、两口之家和在外打工者。
- 公寓
- 住宅
- 产权性质
- 配套设施
- 落户规定
- 生活成本
- 单身人士
- 两口之家
- 在外打工者
